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2017年蚌埠房价全国涨幅第一 蚌埠房价暴涨原因有哪些?(附:6月蚌埠各区房价一览)

时间:2017-06-20 10:30:51 来源:本站整理 编辑:xujia - 评论: 0 人参与

  2017年蚌埠房价全国涨幅第一 蚌埠房价暴涨原因有哪些?(附:6月蚌埠各区房价一览)

  263财富网获悉,2017年蚌埠房价全国涨幅第一,那么,蚌埠房价暴涨原因有哪些呢?

  国家统计局发布的数据显示,今年4月,蚌埠市的新建商品住宅(不含保障房)价格环比上涨2.2%,在70个大中城市中位列第二。到5月,该涨幅上升到3.4%,位列第一。位于蚌埠市仅150公里的安徽省会合肥,则连续两个月出现房价环比负增长。

  这种强烈的反差,构成了近期全国房价走势的缩影:热点一二线城市趋稳回落,三线城市较快上涨。

  大多数受访者认为,在热点一二线城市因受政策压制而趋冷之际,三四线城市成为板块轮动的新热点。体现在房价上,则表现出“逆向分化”的局面,即“三四线城市领跑,一二线城市冷淡”,这与前两年的现象恰恰相反。

  据悉,去年9月末10月初,多个热点城市出台楼市调控政策。为快速反应市场变化,从去年10月开始,国家统计局在做好70个大中城市房价统计的同时,对15个热点一二线城市房价进行单独列表统计。综合这几个月的数据来看,上述城市的房价以趋稳回落为主。

  相比之下,三四线城市房价则呈现持续上涨的态势。位列5月新房价格涨幅前三的城市分别是蚌埠、北海、湛江,且最高的蚌埠环比涨幅达到3.4%。而4月涨幅最高的唐山,仅为2.3%。

  这种上涨的局面,甚至拉高了平均值。中原地产根据国家统计局的数据计算,5月70个大中城市新房价格平均环比上涨0.75%,涨幅连续4个月扩大。

  中原地产首席分析师张大伟将这种变化称为“逆向分化”。他表示,在最近两年的房地产周期中,房价从2015年的一线城市拉动,到2016年的二线城市拉动,进入2017年,出现三线城市拉动的分化局面。

  那么,6月份蚌埠房价表现如何?6月蚌埠各区房价一览,如下:

        2017年蚌埠房价全国涨幅第一 蚌埠房价暴涨原因有哪些?(附:6月蚌埠各区房价一览)

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